Number: 7081884
Country: Belgium
Source: TED
Campus UFO - Uitbreiding studentenrestaurant en renovatie studentenhuis De Brug
Zie II.2.4.
F.I. 27.03 & 27.15 - campus Ufo - De Brug
De opdracht omvat een uitbreiding van het Studentenrestaurant De Brug, te bouwen aanpalend aan de woning Sint-Pietersnieuwstraat 45. Het gebouw telt twee bouwlagen en omvat:
Op de gelijkvloerse verdieping:
— cafetaria met 86 zitplaatsen en beperkte keukenfaciliteiten,
— containerberging,
— toegangspartij gericht naar het (later aan te leggen) plein met trappen en lift,
— laad- en loszone aan de Sint-Pietersnieuwstraat,
— hoogspanningskabine.
Op de tussenverdieping een sanitair blok.
En op de eerste verdieping een verbruikszaal met 230 zitplaatsen aansluitend op de verbruikszaal van het bestaande restaurant.
De totale oppervlakte van de nieuwbouw bedraagt ongeveer 1.300 m2.
De opdracht omvat ook de renovatie van het woonhuis Sint-Pietersnieuwstraat 45, voormalig Herenhuis Soupart (1862), voor de inrichting van kantoren van de Directie Studentenvoorzieningen van de Universiteit Gent. De totale te renoveren oppervlakte bedraagt ongeveer 1.200 m2.
Daarnaast dienen er nog een aantal aanpassingen te gebeuren aan de bestaande keukens van het restaurant waaronder ook de plaatsing van een aantal nieuwe koelcellen en de vernieuwing van de bestaande HVAC-installatie. Het binnengebied tussen het restaurant en de woningen wordt aangelegd.
De Brug is het belangrijkste restaurant van de universiteit en het is de bedoeling om het restaurant tijdens de werken niet te sluiten, behalve tijdens vakantieperiodes.
Daarom wordt de opdracht gefaseerd uitgevoerd.
Bouwfase 1 (330 werkdagen) > bouw van het nieuwe volume (waarbij de leveringen nog kunnen gebeuren langs de achterzijde van het gebouw en de studenten het restaurant betreden via het woonhuis in de Sint-Pietersnieuwstraat 45.
Bouwfase 2 (200 werkdagen) > renovatie van het woonhuis, nadat het nieuwe volume in gebruik is genomen als toegang voor studenten (noordkant) en leveringen (straatkant).
Bouwfase 3 (130 werkdagen) > afbraak achterbouw Sint - Pietersnieuwstraat 47 en inrichting binnengebied.
Fase 1 en 2 kunnen gedeeltelijk overlappen.
Het bevel van aanvang voor fase 3 wordt pas gegeven nadat de diensten van de Directie Studentenvoorzieningen zijn verhuisd naar de Sint - Pietersnieuwstraat 45.
De opdracht omvat zowel de werken ruwbouw, afwerking, HVAC, sanitair, elektriciteit en liften. In het project zit ook een goederenlift voor de leveringen aan het restaurant. Hiervoor zal een aparte opdracht uitgeschreven worden. De inschrijver is verantwoordelijk voor de coördinatie binnen zijn opdracht en dient rekening te houden in de planning met de werken van deze derde partij.
Het inschrijvende team is verplicht de vorm aan te nemen van een tijdelijke vereniging, bestaande uit minstens een aannemer bouwwerken, een aannemer HVAC en een aannemer Elektriciteit.
Elke deelgenoot beschikt over de vereiste erkenning, alsook de onderaannemer van de liften. Met de onderaannemer van de liften zal een onderhoudscontract worden afgesloten voor 20 jaar.
In het bestek zal voor de technische installaties gevraagd worden een gespecialiseerde opstarttechnicus ter beschikking te stellen, ook tijdens de waarborgperiode. Tevens zal erin gestipuleerd worden dat voor elke discipline de werfopvolging dient te gebeuren door een Nederlandstalige werfleider die steeds aanwezig is op de werkvloer.
Het betreft een opdracht met een hoge technische complexiteit en aanzienlijke interacties tussen de diverse disciplines, waarbij er een eerste selectie van kandidaten zal plaats vinden op basis van hun ervaring. Er wordt minstens 5 en maximum 7 tijdelijke verenigingen geselecteerd om een offerte in te dienen, voor zover er geschikte kandidaten zijn.
Eenzelfde entiteit kan cf. artikel 54 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011 Plaatsing Overheidsopdrachten klassieke sectoren slechts éénmaal, hetzij individueel, hetzij als lid van een tijdelijk...(zie opdrachtdocumenten).
